8月(yuè)重要政策密集出台，釋放哪些利好？一文看懂(dǒng)
摘要：9月(yuè)第一天，政策持續發力。
【本報綜合消息】9月(yuè)第一天，政策持續發力。
中國人(rén)民銀行9月(yuè)1日消息，自9月(yuè)15日起，外彙存款準備金率由現行的(de)6%下(xià)調至4%。
7月(yuè)24日，中共中央政治局召開會議，分(fēn)析研究當前經濟形勢，部署下(xià)半年經濟工作。會議指出，當前經濟運行面臨新的(de)困難挑戰，主要是國内需求不足，一些企業經營困難，重點領域風險隐患較多(duō)，外部環境複雜嚴峻。會議進一步要求，要用(yòng)好政策空間、找準發力方向，紮實推動經濟高(gāo)質量發展。
中共中央政治局會議定調後，8月(yuè)，圍繞不斷推動經濟運行持續好轉，國務院及各部門密集出台多(duō)項重要政策，持續釋放利好。
01、個稅優惠
8月(yuè)，個人(rén)所得(de)稅方面釋放出三大(dà)優惠政策，推動增加居民收入。
一是，提高(gāo)3歲以下(xià)嬰幼兒照(zhào)護、子女(nǚ)教育、贍養老人(rén)等三項個人(rén)所得(de)稅專項附加扣除标準。
這些專項附加扣除标準的(de)提高(gāo)，聚焦“一老一小”，有利于進一步減輕家庭撫養贍養負擔，更好保障和(hé)改善民生，也(yě)有利于提高(gāo)居民消費意願和(hé)能力。
二是，年終獎個稅優惠政策延續實施至2027年底。
居民個人(rén)取得(de)全年一次性獎金，符合規定的(de)，不并入當年綜合所得(de)，以全年一次性獎金收入除以12個月(yuè)得(de)到的(de)數額，按照(zhào)公告所附按月(yuè)換算(suàn)後的(de)綜合所得(de)稅率表，确定适用(yòng)稅率和(hé)速算(suàn)扣除數，單獨計算(suàn)納稅。
三是，滿足相關條件的(de)居民可(kě)免于辦理(lǐ)個人(rén)所得(de)稅綜合所得(de)彙算(suàn)清繳。
2024年1月(yuè)1日至2027年12月(yuè)31日居民個人(rén)取得(de)的(de)綜合所得(de)，年度綜合所得(de)收入不超過12萬元且需要彙算(suàn)清繳補稅的(de)，或者年度彙算(suàn)清繳補稅金額不超過400元的(de)，居民個人(rén)可(kě)免于辦理(lǐ)個人(rén)所得(de)稅綜合所得(de)彙算(suàn)清繳。
随著(zhe)個稅制度更加科學合理(lǐ)，老百姓的(de)錢包更鼓，消費底氣會更足，獲得(de)感也(yě)會更強。
02、住房(fáng)新政
中共中央政治局會議指出，要适應我國房(fáng)地産市場供求關系發生重大(dà)變化(huà)的(de)新形勢，适時調整優化(huà)房(fáng)地産政策。8月(yuè)，關于保障性住房(fáng)、住房(fáng)信貸、公租房(fáng)等，多(duō)項政策發布。
降首付比例。對于貸款購買商品住房(fáng)的(de)居民家庭，首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款最低首付款比例統一爲不低于20%，二套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款最低首付款比例統一爲不低于30%。
降存量房(fáng)貸利率。自2023年9月(yuè)25日起，存量首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款的(de)借款人(rén)可(kě)向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款。新發放貸款的(de)利率水(shuǐ)平由金融機構與借款人(rén)自主協商确定。
落實“認房(fáng)不用(yòng)認貸”。居民家庭(包括借款人(rén)、配偶及未成年子女(nǚ))申請貸款購買商品住房(fáng)時，家庭成員在當地名下(xià)無成套住房(fáng)的(de)，不論是否已利用(yòng)貸款購買過住房(fáng)，銀行業金融機構均按首套住房(fáng)執行住房(fáng)信貸政策。此項政策作爲政策工具，納入“一城(chéng)一策”工具箱，供城(chéng)市自主選用(yòng)。9月(yuè)1日，北(běi)京、上海宣布執行“認房(fáng)不用(yòng)認貸”政策措施。
居民換購住房(fáng)個稅優惠。自2024年1月(yuè)1日至2025年12月(yuè)31日，對出售自有住房(fáng)并在現住房(fáng)出售後1年内在市場重新購買住房(fáng)的(de)納稅人(rén)，對其出售現住房(fáng)已繳納的(de)個人(rén)所得(de)稅予以退稅優惠。
公共租賃住房(fáng)稅收優惠。對符合地方政府規定條件的(de)城(chéng)鎮住房(fáng)保障家庭從地方政府領取的(de)住房(fáng)租賃補貼，免征個人(rén)所得(de)稅。對公租房(fáng)免征房(fáng)産稅。對經營公租房(fáng)所取得(de)的(de)租金收入，免征增值稅。
多(duō)方面政策雖然針對的(de)是不同群體，但目的(de)都是爲了(le)降低居住成本，更好滿足剛性以及改善性住房(fáng)需求。
03、民營經濟、小微企業、個體工商戶利好
中共中央政治局會議強調，要切實優化(huà)民營企業發展環境。爲促進民營經濟發展壯大(dà)，國家發展改革委、市場監管總局、稅務總局等部門聯合印發《關于實施促進民營經濟發展近期若幹舉措的(de)通(tōng)知》，圍繞促進公平準入、強化(huà)要素支持、加強法治保障、優化(huà)涉企服務、營造良好氛圍等5個方面提出28條具體措施。
《若幹舉措》進一步壓實主體責任，明(míng)确“誰來幹”，讓民營企業明(míng)白遇到問題時“該找誰”。
同時，《若幹舉措》重點針對企業反映強烈的(de)4種情形，核查招标投标過程中是否存在違法違規情形。分(fēn)類施策推進企業注銷“一件事”改革。将建立不當幹預全國統一大(dà)市場建設行爲問題整改和(hé)典型案例的(de)約談通(tōng)報制度。聚焦經營主體訴求和(hé)關切，分(fēn)批次、分(fēn)階段推出有針對性的(de)優化(huà)營商環境政策舉措。
促進民營經濟發展壯大(dà)的(de)同時，針對小微企業、個體工商戶和(hé)創業者，一系列減稅降費政策延續并優化(huà)。
個體工商戶個人(rén)所得(de)稅優惠，小規模納稅人(rén)、小型微利企業和(hé)個體工商戶減征“六稅兩費”，重點群體創業就業稅收優惠，自主就業退役士兵(bīng)創業就業稅收優惠等4項階段性政策在優化(huà)完善并加大(dà)支持力度的(de)基礎上，統一延續實施至2027年底。
小規模納稅人(rén)減免增值稅，金融機構小額貸款利息收入稅收優惠，爲小微企業等群體提供融資擔保的(de)稅收優惠，金融機構與小微企業簽訂借款合同的(de)稅收優惠，小型微利企業所得(de)稅優惠，創業投資企業和(hé)天使投資個人(rén)稅收優惠等6項階段性政策延續執行至2027年底。
04、提振投資信心
爲活躍資本市場，提振投資者信心，一系列優惠政策相繼出台。
自2023年8月(yuè)28日起，證券交易印花稅實施減半征收。
證監會充分(fēn)考慮當前市場形勢，完善一二級市場逆周期調節機制，圍繞合理(lǐ)把握IPO、再融資節奏作出安排。充分(fēn)考慮市場關切，認真研究評估股份減持制度，就進一步規範相關方減持行爲作出要求。
同時，多(duō)項稅費優惠政策出台，支持資本市場健康發展。包括，對個人(rén)投資者轉讓或持有創新企業存托憑證，給予個人(rén)所得(de)稅優惠；對境外個人(rén)投資者投資經國務院批準對外開放的(de)中國境内原油等貨物(wù)期貨品種取得(de)的(de)所得(de)，暫免征收個人(rén)所得(de)稅；對内地個人(rén)投資者通(tōng)過滬港通(tōng)、深港通(tōng)投資香港聯交所上市股票(piào)取得(de)的(de)轉讓差價所得(de)和(hé)通(tōng)過基金互認買賣香港基金份額取得(de)的(de)轉讓差價所得(de)，繼續暫免征收個人(rén)所得(de)稅等。
同時，在吸引外商投資方面，國務院發布《關于進一步優化(huà)外商投資環境加大(dà)吸引外商投資力度的(de)意見》。
《意見》提出6方面24條政策措施，包括提高(gāo)利用(yòng)外資質量、保障外商投資企業國民待遇、持續加強外商投資保護、提高(gāo)投資運營便利化(huà)水(shuǐ)平、加大(dà)财稅支持力度、完善外商投資促進方式等，營造市場化(huà)、法治化(huà)、國際化(huà)一流營商環境，更大(dà)力度、更加有效吸引和(hé)利用(yòng)外商投資。
一系列政策密集出台，将有效固本培元，不斷推動經濟運行持續好轉、内生動力持續增強、社會預期持續改善、風險隐患持續化(huà)解，推動經濟實現質的(de)有效提升和(hé)量的(de)合理(lǐ)增長。
來源：央視新聞微信公衆号
中國人(rén)民銀行9月(yuè)1日消息，自9月(yuè)15日起，外彙存款準備金率由現行的(de)6%下(xià)調至4%。
7月(yuè)24日，中共中央政治局召開會議，分(fēn)析研究當前經濟形勢，部署下(xià)半年經濟工作。會議指出，當前經濟運行面臨新的(de)困難挑戰，主要是國内需求不足，一些企業經營困難，重點領域風險隐患較多(duō)，外部環境複雜嚴峻。會議進一步要求，要用(yòng)好政策空間、找準發力方向，紮實推動經濟高(gāo)質量發展。
中共中央政治局會議定調後，8月(yuè)，圍繞不斷推動經濟運行持續好轉，國務院及各部門密集出台多(duō)項重要政策，持續釋放利好。
01、個稅優惠
8月(yuè)，個人(rén)所得(de)稅方面釋放出三大(dà)優惠政策，推動增加居民收入。
一是，提高(gāo)3歲以下(xià)嬰幼兒照(zhào)護、子女(nǚ)教育、贍養老人(rén)等三項個人(rén)所得(de)稅專項附加扣除标準。
這些專項附加扣除标準的(de)提高(gāo)，聚焦“一老一小”，有利于進一步減輕家庭撫養贍養負擔，更好保障和(hé)改善民生，也(yě)有利于提高(gāo)居民消費意願和(hé)能力。
二是，年終獎個稅優惠政策延續實施至2027年底。
居民個人(rén)取得(de)全年一次性獎金，符合規定的(de)，不并入當年綜合所得(de)，以全年一次性獎金收入除以12個月(yuè)得(de)到的(de)數額，按照(zhào)公告所附按月(yuè)換算(suàn)後的(de)綜合所得(de)稅率表，确定适用(yòng)稅率和(hé)速算(suàn)扣除數，單獨計算(suàn)納稅。
三是，滿足相關條件的(de)居民可(kě)免于辦理(lǐ)個人(rén)所得(de)稅綜合所得(de)彙算(suàn)清繳。
2024年1月(yuè)1日至2027年12月(yuè)31日居民個人(rén)取得(de)的(de)綜合所得(de)，年度綜合所得(de)收入不超過12萬元且需要彙算(suàn)清繳補稅的(de)，或者年度彙算(suàn)清繳補稅金額不超過400元的(de)，居民個人(rén)可(kě)免于辦理(lǐ)個人(rén)所得(de)稅綜合所得(de)彙算(suàn)清繳。
随著(zhe)個稅制度更加科學合理(lǐ)，老百姓的(de)錢包更鼓，消費底氣會更足，獲得(de)感也(yě)會更強。
02、住房(fáng)新政
中共中央政治局會議指出，要适應我國房(fáng)地産市場供求關系發生重大(dà)變化(huà)的(de)新形勢，适時調整優化(huà)房(fáng)地産政策。8月(yuè)，關于保障性住房(fáng)、住房(fáng)信貸、公租房(fáng)等，多(duō)項政策發布。
降首付比例。對于貸款購買商品住房(fáng)的(de)居民家庭，首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款最低首付款比例統一爲不低于20%，二套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款最低首付款比例統一爲不低于30%。
降存量房(fáng)貸利率。自2023年9月(yuè)25日起，存量首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款的(de)借款人(rén)可(kě)向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款。新發放貸款的(de)利率水(shuǐ)平由金融機構與借款人(rén)自主協商确定。
落實“認房(fáng)不用(yòng)認貸”。居民家庭(包括借款人(rén)、配偶及未成年子女(nǚ))申請貸款購買商品住房(fáng)時，家庭成員在當地名下(xià)無成套住房(fáng)的(de)，不論是否已利用(yòng)貸款購買過住房(fáng)，銀行業金融機構均按首套住房(fáng)執行住房(fáng)信貸政策。此項政策作爲政策工具，納入“一城(chéng)一策”工具箱，供城(chéng)市自主選用(yòng)。9月(yuè)1日，北(běi)京、上海宣布執行“認房(fáng)不用(yòng)認貸”政策措施。
居民換購住房(fáng)個稅優惠。自2024年1月(yuè)1日至2025年12月(yuè)31日，對出售自有住房(fáng)并在現住房(fáng)出售後1年内在市場重新購買住房(fáng)的(de)納稅人(rén)，對其出售現住房(fáng)已繳納的(de)個人(rén)所得(de)稅予以退稅優惠。
公共租賃住房(fáng)稅收優惠。對符合地方政府規定條件的(de)城(chéng)鎮住房(fáng)保障家庭從地方政府領取的(de)住房(fáng)租賃補貼，免征個人(rén)所得(de)稅。對公租房(fáng)免征房(fáng)産稅。對經營公租房(fáng)所取得(de)的(de)租金收入，免征增值稅。
多(duō)方面政策雖然針對的(de)是不同群體，但目的(de)都是爲了(le)降低居住成本，更好滿足剛性以及改善性住房(fáng)需求。
03、民營經濟、小微企業、個體工商戶利好
中共中央政治局會議強調，要切實優化(huà)民營企業發展環境。爲促進民營經濟發展壯大(dà)，國家發展改革委、市場監管總局、稅務總局等部門聯合印發《關于實施促進民營經濟發展近期若幹舉措的(de)通(tōng)知》，圍繞促進公平準入、強化(huà)要素支持、加強法治保障、優化(huà)涉企服務、營造良好氛圍等5個方面提出28條具體措施。
《若幹舉措》進一步壓實主體責任，明(míng)确“誰來幹”，讓民營企業明(míng)白遇到問題時“該找誰”。
同時，《若幹舉措》重點針對企業反映強烈的(de)4種情形，核查招标投标過程中是否存在違法違規情形。分(fēn)類施策推進企業注銷“一件事”改革。将建立不當幹預全國統一大(dà)市場建設行爲問題整改和(hé)典型案例的(de)約談通(tōng)報制度。聚焦經營主體訴求和(hé)關切，分(fēn)批次、分(fēn)階段推出有針對性的(de)優化(huà)營商環境政策舉措。
促進民營經濟發展壯大(dà)的(de)同時，針對小微企業、個體工商戶和(hé)創業者，一系列減稅降費政策延續并優化(huà)。
個體工商戶個人(rén)所得(de)稅優惠，小規模納稅人(rén)、小型微利企業和(hé)個體工商戶減征“六稅兩費”，重點群體創業就業稅收優惠，自主就業退役士兵(bīng)創業就業稅收優惠等4項階段性政策在優化(huà)完善并加大(dà)支持力度的(de)基礎上，統一延續實施至2027年底。
小規模納稅人(rén)減免增值稅，金融機構小額貸款利息收入稅收優惠，爲小微企業等群體提供融資擔保的(de)稅收優惠，金融機構與小微企業簽訂借款合同的(de)稅收優惠，小型微利企業所得(de)稅優惠，創業投資企業和(hé)天使投資個人(rén)稅收優惠等6項階段性政策延續執行至2027年底。
04、提振投資信心
爲活躍資本市場，提振投資者信心，一系列優惠政策相繼出台。
自2023年8月(yuè)28日起，證券交易印花稅實施減半征收。
證監會充分(fēn)考慮當前市場形勢，完善一二級市場逆周期調節機制，圍繞合理(lǐ)把握IPO、再融資節奏作出安排。充分(fēn)考慮市場關切，認真研究評估股份減持制度，就進一步規範相關方減持行爲作出要求。
同時，多(duō)項稅費優惠政策出台，支持資本市場健康發展。包括，對個人(rén)投資者轉讓或持有創新企業存托憑證，給予個人(rén)所得(de)稅優惠；對境外個人(rén)投資者投資經國務院批準對外開放的(de)中國境内原油等貨物(wù)期貨品種取得(de)的(de)所得(de)，暫免征收個人(rén)所得(de)稅；對内地個人(rén)投資者通(tōng)過滬港通(tōng)、深港通(tōng)投資香港聯交所上市股票(piào)取得(de)的(de)轉讓差價所得(de)和(hé)通(tōng)過基金互認買賣香港基金份額取得(de)的(de)轉讓差價所得(de)，繼續暫免征收個人(rén)所得(de)稅等。
同時，在吸引外商投資方面，國務院發布《關于進一步優化(huà)外商投資環境加大(dà)吸引外商投資力度的(de)意見》。
《意見》提出6方面24條政策措施，包括提高(gāo)利用(yòng)外資質量、保障外商投資企業國民待遇、持續加強外商投資保護、提高(gāo)投資運營便利化(huà)水(shuǐ)平、加大(dà)财稅支持力度、完善外商投資促進方式等，營造市場化(huà)、法治化(huà)、國際化(huà)一流營商環境，更大(dà)力度、更加有效吸引和(hé)利用(yòng)外商投資。
一系列政策密集出台，将有效固本培元，不斷推動經濟運行持續好轉、内生動力持續增強、社會預期持續改善、風險隐患持續化(huà)解，推動經濟實現質的(de)有效提升和(hé)量的(de)合理(lǐ)增長。
來源：央視新聞微信公衆号